Pamatu kopsavilkums

Kāds laiks ir pagājis kopš pamatu izbūves, un beidzot esmu savilcis kopā izmaksas. Pamatu izmaksas sākot ar būvbedres izrakšanu un beidzot ar apmešanu un aizbēršanu manā gadījumā palīda zem 10k Eur. Konkrētus ciparus nerakstīšu, kam ļoti vajadzēs, tas tāpat mācēs sarēķināt. Nekādi gali, firmas pvn norakstīšanai, vergi pa 10Eur/dienā vai citādi brīnumkociņi man nav pieejami – tā teikt pamati par veikala cenu.

Lūk arī izmaksu procentuālais sadalījums, lai saprastu, kuras pozīcījas paņēma visvairāk līdzekļus. Transporta izmaksas, ja tādas ir, slēpjas zem attiecīgās pozīcijas, piemēram, zem betona izmaksām ir gan transports, gan sūkņa darbs objektā.

pamati graf

Visām pozīcijām, domāju, nav vērts iet cauri, piemēram, betons maksā tik cik tas maksā. Līdzīgi ir ar siltinājumu, hidroizolāciju, apmetuma javām un dažādiem palīgmateriāliem (skrūvēm, plēvēm, striķiem), ja kaut kur var dabūt kādu papildus atlaidīti, tad ir labi, bet uz kopējā fona tas diez vai dos vērā ņemamu ietaupījumu.

Man pašam pārsteigums bija Minerālmateriālu pozīcija. Pirms būvdarbu uzsākšanas es šo pozīciju savos aprēķinos biju ielicis kā otršķirīgu, bet finālā šķembas zem pēdas un smilts pamatu piebēršanai un apbēršanai ir otrā dārgākā pozīcija.

Algas pozīcijā lielāko daļu sastāda samaksa par pamatu lentas betonēšanu (veidņošana/atveidņošana, armatūras siešana un betona ieliešana). Nedaudz samaksāju palīgam pie būvbedres sagatavošanas.

Kopumā ar rezultātu esmu apmierināts un, lai arī nedaudz esmu pārsniedzis sākotnēji plānoto ciparu, izmaksas šķiet adekvātas. Bet prātā nāk šādas lietas, ko varēju darīt, lai ietaupītu un vienlaicīgi neciestu kvalitāte:

  1. Betonētājus/Veidņotājus sāktu meklēt daudz ātrāk. Vasaras sākumā visi ir aizņemti vai prasa lielus ciparus. Attiecīgi arī veidņi ir dārgāki. Domāju ar laicīgu plānošanu šeit varētu ietaupīt vismaz kādus 300 – 400 Eur.
  2. Pamatu lentu taisītu 1m augstu nevis 1,2m, tā ietaupītu gan betonu, gan pieberamo smilti.
  3. Zem pēdas neliktu šķembas. Atskatoties atpakaļ, tas liekas bija pilnīgi bezjēdzīgs pasākums.
  4. Redzot un aptaustot betonētas pamatu lentas pamatīgumu, man pārņem domas, ka tas ir nedaudz par traku parastai privātmājai. Attiecīgi liekas, ka FBS pamatu bloki būtu daudz atbilstošāks risinājums. Bet cik ar šādu risinājumu varētu ietaupīt man nav informācija.

 

Advertisements

2016. gada kopsavilkums

Ir pavadīts jau otrais gads jaunzemnieku lomā. Ja pirmajā gadā vienīgās paveiktās aktivitātes bija elektrības pieslēgšana un periodiska cīņa ar traki augošo zāli, tad aizejošais gads bija ar darbiem un domām daudz piesātinātāks. Aizejošo varētu tēlaini nosaukt par rozā briļļu noņemšanas gadu. Uzskaitīšu galvenos notikumus un darbus 2016. gadā:

  1. Gadu uzsāku ar skiču veidošanu pie projektētāja;
  2. Noteiktas āderes, lai precizētu pareizāko mājas novietojumu;
  3. Uztaisīta zemes gabala topogrāfija;
  4. Saskaņots būvprojekts minimālā sastāvā;
  5. Atmetu ar roku zāles trimmerēšanai un pasūtīju traktoru. Beigās traktors ar visu pvn izrādījās lētāk kā pašam pļaut 0,5ha;
  6. Saņemta būvatļauja;
  7. Pārbaudīju grunts ģeoloģiskos apstākļus vietā kur plānojas māja. Sapratu, ka tie noteikti nav viennozīmīgi labi, tāpēc drošībai pasūtīju grunts ģeotehnisko izpēti ar statisko zondēšanu;
  8. Saņemts administratīvais pārkāpumu protokols par nelikumīgu būvniecību;
  9. Apstiprināts būvprojekts un izdarīta atzīme būvatļaujā par projektēšanas nosacījumu izpildi;
  10. Izbūvēta piebraucamā ceļa pamatne;
  11. Izbūvēti 37m DIY žoga;
  12. Kāds ļoti nekrietns cilvēks nozaga vasarā iestādīto tūju.

Šobrīd, kad visi dokumenti kārtībā, tiek ieņemts zemais starts, lai uzsāktu būvdarbus jau 2017. gada pavasarī. Vēl pa ziemu jāpabeidz dažu risinājumu pārdomāšana un precizēšana, jāuzstāda konteiners instrumentu glabāšanai, jāierīko spice ūdenim, kaut kas jāizdomā ar labierīcību risinājumu. Arī sieva un meita ir aktīvi pieslēgušās gatavošanās darbiem un meklē dārza mājiņu, kurā pa vasaru varētu dzīvoties.

Daudziem, noteikti, interesē cik maksā, lai nokļūtu līdz būvniecības starta līnijai. Neskaitot zemes iegādes izmaksas, 2016. gads ir noslēdzies ar 79,98 Eur uz vienu plānotās ēkas m2 ( apdzīvojamā platība). Šajā summa ir uzskaitīti pilnīgi visi ar zemi un māju saistītie izdevumi kopš zemes iegādes 2015. gadā. Atzīšos arī daža laba instrumenta iegāde, bet tās, manuprāt, ir objektīvas izmaksas, jo šādus instrumentus es nepirktu, ja nebūtu zeme. Daudz vai maz, rēķiniet paši, bet atceraties, ka šajā stadijā vienīgās izmaksas, kas ir atkarīgas no ēkas kvadratūras ir projektēšana. Elektrības pieslēgums, ģeoloģija, topogrāfija un citi sīkumi būs identiski pie lielākas vai mazākas ēkas būvniecības.

Paldies jums lasītāji, ka sekojat jaunumiem  un dalieties pieredzē. Jūsu komentāri un skatījumu statistika noteikti ir liels motivātors turpināt rakstīt.

Priecīgus svētkus un novēlam katram savu māju!